2018上合峰会在青岛召开，未来青岛的房价会直线攀升，青岛也将加入购房热大军的一员

　　青岛信息港显示咱们青岛的限购政策已经持续快一年，主城区的房价已经基本稳定，在微涨，慢涨。注意，只是涨幅放缓，而不是持平或者降价，根据房价数据统计,2017一年，青岛的房价基本上都翻了一倍,2017年青岛全市商品住宅均价为10800元/㎡，同比涨19 %左右。
　　
　　很多网友会说，看着这个均价，是可以接受的，但是这是均价，包含青岛原来的七区五市，对于刚需来说，购房大部分选择面积在90平米以下的房子。按照均价来说，大钧给大家算一算，过去一年里，买一套房子，需要的多少费用。
　　
　　房价最高的区，市南区均价4万左右，海景房和学区房价格都很好，很保值，市南区买一套90平的房子至少要360万左右；市北李沧四方区来比较，市北呢高一点，但基本都是在2万左右，买一套房子至少也是180万，崂山区的房子依山傍海，海景和环境确实没得挑，当然房价也很美丽，均价在3万左右，一套房子下来270万左右，主城区马上就没有2万以下的房子了。
　　
　　城阳黄岛高新区都已经均价过10000，有的都接近1万5了，已经快不适合刚需了。城阳高新区黄岛胶南现在买一套房子至少也要130万，胶南有地铁13号线，所以房价也在1万左右了。胶州和即墨没有限购，均价再9000左右，即墨划区，胶州机场和地铁8号线的利好，都在使房价不断上升。胶南即墨胶州购房至少要100万左右。平度莱西房价均价6000多，注意大钧以上说的都是均价，是全区域所有房子的均价，不是单个楼盘的，大家不要乱拍砖。
　　
　　大家都知道咱们青岛是典型的消费高，收入低的城市，据有关部门统计数据，青岛的平均工资在5000左右，房价高涨，确实大大增加买房的压力。
　　
　　那现在到底适不适合买房子呢？虽然主城区的房子相对稳定了，但是黄岛也就是青岛西海岸新区，高新区买房还是很火，尽管开发商要什么高首付，全款，团购费，领号费，绑定车位等收费项目，可依旧挡不住购房者的热情，房价还是在涨。即墨，胶州没有限购，外来的投资需求很多，房价也在上涨。如果你买房是投资，我建议不要入场，因为房价短期内已经到了一个相对的峰值，而且现在的政策也不支持投资性购房。
　　
　　青岛信息港网民提供如果你是改善，我觉得可以入手，选择一个你喜欢的改善购房区域，买一个喜欢的改善户型。如果你是刚需，可以考虑下个人经济能力，在能承担的房价范围和能接受的地方，也是可以考虑买房的。2018年上合峰会将在青岛召开，或许炒房团们又会把目光聚焦到青岛，未来青岛的房价会直线攀升，青岛也将加入购房热大军的一员。