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青岛地铁城市发展战略签约暨品牌发布会召开

发布时间:2018-11-17 09:56:24
核心提示:  青岛信息港编辑人员获悉畅达幸福,筑梦青岛,11月16日,青岛地铁城市发展战略签约暨品牌发布会在青岛国际会议中心尚和厅顺利
  青岛信息港编辑人员获悉畅达幸福,筑梦青岛,11月16日,青岛地铁城市发展战略签约暨品牌发布会在青岛国际会议中心尚和厅顺利召开,记者从发布会上获悉,目前青岛地铁计划打造涵盖三区8000亩的工业园,基本覆盖全域的地产格局,青岛地铁地产品牌正式发布,标志了青岛地铁迈入地产行业。
  
  青岛地铁地产品牌发布
  
  发布会以“筑梦青岛,畅达幸福”为主题,青岛地铁建设指挥部副指挥长、青岛地铁集团总经理王永亮介绍向在场来宾讲述了青岛地铁集团的发展路线、发展目标,展现了青岛地铁集团作为青岛城市运营商的责任和使命。发布会现场对地铁地产规划建设的多个项目进行了详细介绍,将城市轨道交通与上盖物业紧密融合的项目,体现出以便捷的地铁交通激发商业活力、带动产业发展,“TIOD”发展模式,向来宾展现了未来城市的发展方向。
  
  建地铁,亦建城市。青岛地铁将地铁百年品质坚守转入地产行业,地产项目收益反哺于地铁建设,进一步造福岛城人民,引领城市发展,通过具体项目布局坚定青岛地铁城市运营商的决心。未来,青岛地铁将进一步践行土地节约集约利用、强化土地复合功能,更深度地融入轨道交通产业链,由“建地铁向建城市”转变,着力打造国内地铁产业化运营的标杆。王振东、李红兵、解宏劲、鞠朝友同志出席活动,市发改委、市财政局、市国土资源房管局、市规划局、市建委、市国资委、地铁集团等单位参加。
  
  青岛地铁计划投资建8000亩产业园
  
  青岛地铁建设指挥部副指挥长、青岛地铁集团总经理王永亮介绍,地铁改变生活,地产反哺地铁。在青岛市政府的高度重视下,在相关部门和区市政府支持下,青岛地铁积极对标先进城市,着力增强自我造血功能,由最初单一的广告、商业附属资源经营管理逐步向土地资源整理开发、沿线物业综合开发等多板块业务发展,携手轨道交通行业领军企业加速产业化布局,放大城市轨道交通对产业的拉动效应,打造轨道交通产业生态圈,全力提升地铁发展能力,形成以轨道交通沿线土地物业综合开发为核心的复合式、多元化发展模式。
  
  “青岛地铁创新提出“TOD模式下的产业导入型开发”策略,在原有地铁站点综合开发的基础上,结合区域特色有针对性地融入产业开发,计划在西海岸新区、即墨区和城阳区投资500多亿元,打造三个共计8000亩的产业园。”王永亮说,西海岸海洋智慧小镇以海洋产业为主导、智慧产业为基础,重点发展海洋高端设备、海洋生物医药、海洋新能源、智慧交通以及智慧医疗产业,总开发体量约200万平方米。即墨城轨配套基地项目以轨道交通产业设备维修保养、整车组装、核心零部件制造、轨道交通配套产品生产等为重点发展方向,总开发体量100万平方米。城阳地铁创新产业园以轨道交通上下游产业链总部基地、双创孵化基地、大数据中心、检测认证中心为主要产业发展方向,总开发体量210万平方米。
  
  地铁地产将全域覆盖
  
  青岛地铁与华润置地联合开发的我省首例地铁上盖物业开发项目总建筑面积80万平方米,一期开盘首日即售罄。联合海尔地产开发建设的翡翠云城上盖项目已进入实施阶段,总建筑面积60万平方米。瓦屋庄、东郭庄等上盖项目正在同步推进,开发面积100万平方米。根据青岛市轨道交通线网规划(远期),轨道交通场段用地共38块,占地总面积约800公顷,预计可开发建设面积超过1000万平方米。上盖物业开发实现了土地资源的最大化集约节约利用和城市三维空间立体开发,土地出让收益和开发收益将用于地铁建设、运营,减轻财政负担,提升地铁集团自我造血能力及市场融资能力,保障地铁集团可持续发展。
  
  青岛信息港讯息出炉地铁地产积极推进沿线站点、地下空间多类型开发项目,统筹谋划,已基本实现全域覆盖。井冈山路站地下空间项目创新了轨道交通地下空间开发模式,总建筑面积8万平方米,建成后将成为岛城距离最长、面积最大、连接两个站点的地下商业综合体。城阳区花屿城项目,项目总建筑面积34万平方米,一期已开盘。自主开发的昆仑首府项目,一期即将开盘,二期已开工建设。即墨振邦化纤地块已获取土地,市南贵州路、市北开封路项目正在有序推进,将于年内获取土地。王永亮说,青岛地铁将充分发挥地铁对城市各个区域的经济带动作用,发挥好政策、协调、平台、产业四大优势,通过“TOD+产业导入”、资源利用、市场合作等路径稳步推进物业开发工作,助推区域经济高质量、平衡发展,助力青岛新旧动能转换,为建设国际海洋名城贡献力量。
 
 
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